A magyarországi bankok hitelpalettájának legnagyobb részét a forint alapú kölcsönök teszik ki. Korántsem volt ez mindig így, ám mióta hazánkban nincs lehetőség deviza alapú szabad felhasználású és lakáscélú jelzáloghitelek igénylésére, azóta a legtöbb hitelkonstrukció forint alapon érhető el.

A forint alapú hitel igénylése előtt érdemes végignézni hitelcél alapján a pénzintézetek által nyújtott hitelkonstrukciókat.

Milyen devizában érthetők el jelenleg az egyes hiteltípusok?

Lakáscélú tervek megvalósításakor piaci kamatozású és állami kamattámogatott kölcsön igénylésére egyaránt van lehetőség. Az államilag támogatott lakáshitel azonban csak akkor vehető igénybe, ha a hitel célja új lakás megvásárlása, új lakóingatlan felépítése, vagy meglévő lakás, illetve lakóház korszerűsítése. Fenti hitelcélok teljesülésén túl az állam által támasztott igénylési feltételeknek is meg kell felelni.

Amennyiben Ön nem jogosult állami kamattámogatású lakáshitel igénylésére, illetve nem a megjelölt hitelcélok valamelyikét kívánja megvalósítani, akkor piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vehet fel. A piaci kamatozású lakáshitelek között újdonságnak számítanak az árazásukban referenciakamathoz, illetve referenciahozamhoz kötött konstrukciók, melyek esetén a jegybanki alapkamat, a BUBOR vagy az ÁKK hozam mértéke jelenti az alapkamatot. Ehhez adódik hozzá a bankok kamatfelára, s e kettő alkotja az ügyfelek által fizetendő ügyleti kamat mértékét.

Piaci kamatozású jelzáloghitel nem csupán lakáscélú tervek megvalósítása esetén vehető igénybe, szintén e konstrukciók igényelhetők szabad felhasználásra is, azzal a különbséggel, hogy szabad felhasználás esetén a kamatláb mértéke némileg meghaladja a lakáshitelek kamatának mértékét.

Hitelkiváltás esetén is választható forint alapú hitelkonstrukció, ekkor azonban nem érdemes forint alapon nyújtott hiteltermék mellett dönteni, hiszen az euró és svájci frank alapon elérhető adósságrendező hitelek kedvezőbbek forint alapú társaiknál. Továbbá egy korábban, alacsony árfolyam mellett felvett devizakölcsön forint alapúra történő átváltásával Ön azonnali árfolyamveszteséget realizálhat.

Forint alapú hitelt Ön igényelhet ingatlanfedezet bevonása nélkül is, ami azért kedvező, mert kamatát tekintve nincsen lényeges különbség a forint és deviza alapú személyi hitelek között, valamint forint alapú konstrukció lévén az árfolyamkockázatot is elkerülheti.

Forint alapú hitel igénylése előtt kérje a Hitelinfó személyre szóló díjmentes ajánlatát, Tanácsadóink ugyanis az egyedi igények és lehetőségek figyelembe vételével keresik meg Önnek a bankpiac legkedvezőbb forinthitelét!

Ha a forint alapú hiteltermékek törlesztő részletére kíváncsi, használja a honlapunkon elérhető Hitelkalkulátort, mellyel könnyedén kiszámolható mind a forint, mind a deviza alapon elérhető kölcsönök törlesztő részlete.

Hasonló bejegyzések: